Geerbtes Dreifamilienhaus in Bopfingen: in rund 8 Wochen verkauft

Geerbtes, vermietetes Dreifamilienhaus. Der Erbe sah, dass die Preise wegen der Zinsanpassungen nachgaben, und wollte den Wertzuwachs realisieren, solange es noch günstig war. Bopfingen ist ein ländlicher Markt mit kleinerem Käuferkreis; die alte Ölheizung musste eingepreist werden.

Zwei Rechnungen gegenübergestellt – selbst wohnen mit Mieteinnahmen oder reine Kapitalanlage –, Heizungstausch mit Kostenrahmen erklärt und beide Zielgruppen gezielt angesprochen.

Rund acht Wochen nach Exposé-Erstellung für 428.000 € (Angebot 444.000 €) verkauft (Dezember 2024). Käufer: Mutter und Sohn – die Mutter bewohnt die frisch sanierte, freie Wohnung, die beiden anderen bleiben vermietet.