Ausgangslage
Solide vermietete Wohnung mit sehr langem Mietverhältnis. Nach Ablauf der Spekulationsfrist wollte der Eigentümer verkaufen. Die Miete liegt unter Markt und das Hausgeld ist hoch – die Rendite wirkt auf den ersten Blick schwach.
Unsere Lösung
Ehrliche Renditerechnung inklusive Mietpotenzial, Unterlagen der Eigentümergemeinschaft vorab geprüft, gezielte Ansprache von Kapitalanlegern mit Fokus auf langfristig sichere Vermietung.
Ergebnis
Im Januar 2026 nach sechs Wochen für 126.000 € (Angebot 138.000 €) an einen Kapitalanleger verkauft.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
