Immobilienverkauf · Ellwangen

Haus verkaufen in Ellwangen

Sie möchten Ihr Haus in Ellwangen verkaufen? Ellwangen betreuen wir von unserem Büro in Aalen aus. Über 500 Immobilien haben wir erfolgreich verkauft. Eine Auswahl unserer Verkäufe in Ellwangen finden Sie unten, jeweils mit Ausgangslage, Lösung und Ergebnis.

Beim Hausverkauf entscheiden vor allem vollständige Unterlagen, ein ehrlich dargestellter Zustand und ein marktgerechter Angebotspreis.

Kostenlose ImmobilienbewertungErstgespräch vereinbaren

Die Bewertung ist für alle Eigentümer kostenlos und unverbindlich.

Ihr Ansprechpartner für den Hausverkauf in Ellwangen

Über 500 verkaufte Immobilien

Persönlicher Ansprechpartner vor Ort

Typische Verkaufsanlässe, bei denen wir begleiten

  • Erbe / Nachlass
  • Alter / Pflege
  • Umzug / Jobwechsel
  • Finanzielle Gründe
  • Sanierungsstau
  • Preisstrategie

So läuft der Hausverkauf mit Focusberg

  1. 1

    Kostenlose Bewertung

    Wir sehen uns das Haus vor Ort an und leiten den Marktwert aus Vergleichsverkäufen ab. Die Bewertung ist für alle Eigentümer kostenlos und unverbindlich.

  2. 2

    Unterlagen vollständig machen

    Grundbuchauszug, Energieausweis, Flurkarte, Baupläne und Wohnflächenberechnung. Fehlt etwas, beschaffen wir es oder lassen es erstellen.

  3. 3

    Preis und Vermarktung

    Angebotspreis aus Bewertung und Marktlage, Exposé mit Fotos und Grundrissen und gezielte Ansprache vorgemerkter, finanzierungsgeprüfter Kaufinteressenten.

    Aus unserer Praxis: Einfamilienhaus in Ellwangen, 128 m² (03/2025)
  4. 4

    Besichtigungen und Finanzierung

    Besichtigungen mit vorab geprüften Interessenten. Sanierungsbedarf legen wir offen, auf Wunsch mit Kostenrahmen eines Energieberaters.

    Aus unserer Praxis: Einfamilienhaus in Ellwangen, 128 m² (03/2025)
  5. 5

    Notartermin und Übergabe

    Kaufvertragsentwurf, Notartermin und Übergabe mit Protokoll. Wir begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Eine Auswahl unserer Verkäufe in Ellwangen

Neueste zuerst. Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.

Einfamilienhaus6 Wochen

Saniertes Bauernhaus: in 6 Wochen an eine Familie aus dem Ort verkauft

Bauernhaus (saniert)

Ellwangen-Pfahlheim

Verkauft im Februar 2026

  • Umzug / Jobwechsel

Ländliche Lage in Ellwangen-Pfahlheim: Käufer angesprochen, die das Dorfleben suchen. Zum Angebotspreis von 325.000 € an eine junge Familie verkauft.

Fall ansehen
Zweifamilienhaus8 Wochen

Eigentümer bleibt zur Miete: Zweifamilienhaus in 8 Wochen verkauft

Zweifamilienhaus

Ellwangen

Verkauft im August 2025

Haus in Ellwangen, 2024 kernsaniert; der bisherige Eigentümer wohnt weiter im Erdgeschoss. Nach acht Wochen an einen Kapitalanleger verkauft.

Fall ansehen
Einfamilienhaus2 Wochen

Reiheneckhaus in Ellwangen: in 2 Wochen an eine junge Familie verkauft

Einfamilienhaus (Reiheneckhaus)

Ellwangen

Verkauft im März 2025

  • Umzug / Jobwechsel
  • Preisstrategie

Marktgerechter Preis, Sanierung von 2015 belegt, vorgemerkte Familien gezielt angesprochen. Zum Angebotspreis von 399.000 € verkauft.

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Einfamilienhaus8 Wochen

Vier Erben, eine Einigung: unsaniertes Haus in 8 Wochen verkauft

Einfamilienhaus

Ellwangen, nahe Kernstadt

Verkauft im März 2025

  • Erbe / Nachlass
  • Sanierungsstau

Haus in Ellwangen: zwischen den Erben vermittelt, Wasserschaden offen dargestellt. Für 230.000 € an einen Handwerker verkauft, der saniert und einzieht.

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Alle Referenzfälle ansehen

Häufige Fragen: Haus verkaufen in Ellwangen

Das hängt vor allem von Preis, Zustand und vollständigen Unterlagen ab. Viele unserer Verkäufe gelingen innerhalb weniger Wochen. Beispiele mit Ausgangslage, Lösung und Ergebnis finden Sie unten auf dieser Seite.
Grundbuchauszug, Energieausweis (beim Verkauf Pflicht), Flurkarte, Baupläne und Wohnflächenberechnung; bei vermieteten Häusern zusätzlich Mietverträge und eine Mietliste.
Die Bewertung ist für alle Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Die Maklercourtage beträgt bei Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, in der Regel auch bei Mehrfamilienhäusern; bei größeren Kapitalanlagen vereinbaren wir sie individuell. Sie ist erfolgsbasiert: Ohne Verkauf fällt keine Courtage an.
Ja. Ellwangen betreuen wir von unserem Büro in Aalen aus. Über 500 Immobilien haben wir erfolgreich verkauft. Die Beispiele in Ellwangen auf dieser Seite stammen unter anderem aus Pfahlheim.
Ja. Auch bei unseren Hausverkäufen in Ellwangen war Sanierungsstau ein Thema. Wir legen den Sanierungsbedarf offen dar und lassen ihn auf Wunsch von einem Energieberater mit Kostenrahmen und Fördermöglichkeiten erklären; so können Käufer und Banken mit klaren Zahlen planen.

Kostenlose Immobilienbewertung in Ellwangen

Die Bewertung ist für alle Eigentümer kostenlos und unverbindlich. Wir melden uns persönlich bei Ihnen.

Unverbindlich und kostenfrei.

Persönliche Beratung - kein Callcenter.

Antwort innerhalb von 48 Stunden an Werktagen.

Das sagen unsere Kunden

Google Bewertung
„Zum wiederholten Mal konnten mich die Herren Korkmaz und Sanli mit Sachverstand, ihrer sympathischen Art und Freundlichkeit gegenüber allen Beteiligten sowie sehr angenehmer Zusammenarbeit überzeugen. Macht weiter so - und sehr gerne wieder ...“
WH
Walter Handschuh
Februar 2026 · Google
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Die Bewertungen stammen aus unserem Google-Unternehmensprofil. Eine gesonderte Prüfung, ob alle Verfasser unsere Leistungen in Anspruch genommen haben, findet nicht statt.

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