Ausgangslage
Geerbtes Haus mit großem Sanierungsstau (Heizung im Originalzustand, Schimmel, Keller ohne Drainage, Fassade komplett aus asbesthaltigen Eternitplatten). Vier Erben, verteilt auf drei Länder – eine gemeinsame Beurkundung vor Ort war nicht möglich.
Unsere Lösung
Rechtsnachfolge geklärt und die Vollmachten für die im Ausland lebenden Erben organisiert – beglaubigt über Notare im Ausland bzw. die deutschen Auslandsvertretungen in der Schweiz und in Frankreich –, sodass niemand anreisen musste. Alle Mängel, insbesondere die Eternitfassade, offengelegt und im Kaufvertrag festgehalten.
Ergebnis
Schnell verkauft: Notartermin Ende Juli 2024, rund sieben Wochen nach Vermarktungsstart, für 260.000 € (Angebot 285.000 €) an einen Kapitalanleger, der das Haus komplett saniert.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
