Ausgangslage
Zweifamilienhaus mit zwei gleichwertigen Wohnetagen; die Eigentümerin wohnte selbst darin und hatte immer wieder Schwierigkeiten, die zweite Wohnung zu vermieten. Dazu kam ein gewisser Sanierungsstau.
Unsere Lösung
Nutzungskonzepte für Mehrgenerationen-Wohnen, Eigennutzung mit Vermietung und Kapitalanlage, jeweils mit eigener Rechnung; gezielte Ansprache von Familien und Anlegern.
Ergebnis
Nach acht Wochen für 450.000 € (Angebot 468.000 €) an einen Kapitalanleger verkauft, der eine Wohnung selbst bezogen hat und die andere vermietet (September 2024).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
