Ausgangslage
Großes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage, lange im Bestand. Der Eigentümer wollte den Wertzuwachs realisieren, um Liquidität für andere Vorhaben zu haben – diskret, ohne öffentliches Inserat. Die Mieter standen Besichtigungen zunächst ablehnend gegenüber; für die Besichtigung mussten alle sechs Mietparteien gleichzeitig mitspielen.
Unsere Lösung
Off-Market-Vermarktung ohne Internetauftritt, ausschließlich über unseren bundesweiten Stamm von Kapitalanlegern per E-Mail-Vertrieb und Direktansprache. Als Vermittler zwischen Eigentümer und Mietern Vertrauen aufgebaut, sodass alle Mietparteien die gemeinsame Besichtigung ermöglicht haben. Vollständige Mietliste und Renditerechnung.
Ergebnis
Nach zehn Tagen für 1.250.000 € (Angebot 1.298.000 €) verkauft, rund drei Wochen nach Start beim Notar (Mai 2025), an einen Kapitalanleger aus unserem Kundenstamm.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
