Ausgangslage
Geerbte, selbst bewohnte und frisch modernisierte Wohnung. Die Eigentümer wollten ein Haus kaufen und dafür die Wohnung verkaufen. Schwierig: Die Eigentümergemeinschaft plant eine Dachsanierung – viele Käufer waren wegen einer möglichen Sonderumlage verunsichert.
Unsere Lösung
Geplante Dachsanierung offen kommuniziert, Rücklage und Beschlüsse vorab geprüft, Unsicherheiten der Interessenten Schritt für Schritt ausgeräumt, gezielte Ansprache von Eigennutzern, die ohne Renovierung einziehen wollen.
Ergebnis
Nach rund drei Monaten im November 2025 beurkundet, für 205.000 € (Angebot 210.000 €).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
