Ausgangslage
Verkauf wegen Auswanderung ins Ausland. Die Eigentümer hatten die modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung erst vor zwei bis drei Jahren gekauft und brauchten Planungssicherheit für den Umzug ins Ausland, ohne sofort ausziehen zu müssen.
Unsere Lösung
Früher Vermarktungsstart mit fest vereinbartem Auszugstermin Ende Oktober 2026. Vertragsgestaltung mit Anzahlung nach Beurkundung, damit die Verkäufer ihre Auswanderung vorbereiten konnten (Wohnung im Ausland, Einrichtung); Restzahlung nach Auszug. Möbel wurden mitverkauft. Ansprache von Familien und Paaren, da die Dachgeschosswohnung für beide gut passt.
Ergebnis
Verkauft nach 6 Wochen für 323.000 € an ein Paar mittleren Alters; Übergabe Ende Oktober 2026. Finanzierung lief nicht über FOCUSBERG.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
