Ausgangslage
Geerbte Dachgeschosswohnung in einem selbstverwalteten Dreifamilienhaus – ohne Hausverwaltung und ohne Unterlagen: keine Baumappe, keine Wohnflächenberechnung, kein Energieausweis. Dazu Unstimmigkeiten unter den Erben und mit den anderen Eigentümern im Haus sowie eine veraltete Heizung (Strom/Öl).
Unsere Lösung
Sämtliche Unterlagen selbst beschafft und erstellt (Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Bauunterlagen), zwischen Erben und Miteigentümern vermittelt und alles geklärt. Für die Heizung passende Handwerker organisiert und den Umstieg über den vorhandenen Gasanschluss mit Kostenrahmen aufgezeigt.
Ergebnis
Nach sieben Wochen für 168.000 € (Angebot 179.000 €) verkauft, Notartermin im September 2025, an einen Kapitalanleger, der die Wohnung als WG vermietet.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
