Ausgangslage
Die Eigentümer wollten sich verkleinern. Die Wohnung liegt in einer großen Wohnanlage mit über 100 Einheiten – viele Käufer meiden solche Anlagen; dazu höhere Nebenkosten und eine Gasheizung von 1989.
Unsere Lösung
Gezielte Ansprache von Käufern, für die Lage, Aufzug (2021) und Größe den Ausschlag geben; Hausgeld und Unterlagen der Gemeinschaft transparent aufbereitet.
Ergebnis
Nach drei Wochen für 218.000 € (Angebot 235.000 €) an einen Selbstnutzer verkauft (März 2026).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.