Ausgangslage
Der Eigentümer wollte seinen Wertzuwachs realisieren. Die Wohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses war gut gelegen, die Gasheizung aber noch die Originalanlage von 1997.
Unsere Lösung
Gezielte Vermarktung mit Südbalkon, Einbauküche und Garage als Argumenten; mehrere ernsthafte Interessenten in kurzer Zeit, strukturierte Gebotsrunde.
Ergebnis
Nach einer Woche für 205.000 € (Angebot 197.000 €) über dem Angebotspreis verkauft – an einen Kapitalanleger aus derselben Wohnanlage, dessen erstes Gebot deutlich darunter lag (August 2025).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.