Ausgangslage
Nach Ablauf der Spekulationsfrist wollten die Eigentümer verkaufen und in den Ruhestand gehen. Die Wohnung war seit über 20 Jahren zu einer sehr niedrigen Miete vermietet, die Ausstattung älter.
Unsere Lösung
Mieterhöhungspotenzial ermittelt (die Miete war nie erhöht worden); mit angepasster Miete ging die Rechnung für Anleger auf.
Ergebnis
Nach vier Wochen zum Angebotspreis von 128.000 € an ein älteres Paar verkauft, das den Erlös aus einem anderen, ebenfalls von uns begleiteten Immobilienverkauf sicher anlegen wollte (März 2026).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
