Ausgangslage
Kernsanierter Altbau in der Innenstadt mit stabiler Staffelmiete. Der Eigentümer wollte auswandern und brauchte dazu den Erlös. Weil es weder Hausgeld noch Rücklagen gibt, fragten Banken und Anleger kritisch nach, wie künftige Instandhaltung finanziert wird.
Unsere Lösung
Renditerechnung mit der Entwicklung der Staffelmiete, Sanierungshistorie lückenlos dokumentiert, interne Verwaltung für die Bank erklärt, gezielte Ansprache von Kapitalanlegern, die einen Altbau in Innenstadtlage suchen.
Ergebnis
Im Oktober 2025 nach neun Wochen zum Angebotspreis von 189.000 € verkauft.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
