Ausgangslage
Kernsanierte Altbauwohnung mit Garten und Gewölbekeller in einem Zweifamilienhaus; der Eigentümer hatte eine neue Immobilie gekauft. Das Haus war einst von zwei Brüdern geteilt worden – die Teilungserklärung war fehlerhaft. Was innerhalb der Familie funktionierte, hätte mit einem fremden Käufer später zu Streit führen können.
Unsere Lösung
Die Teilungserklärung vor dem Verkauf in Abstimmung mit dem Miteigentümer und dem Notar bereinigt, damit der Käufer klare, dauerhafte Verhältnisse bekommt. Altbaucharme und Kernsanierung in den Vordergrund gestellt, Familien gezielt angesprochen.
Ergebnis
Nach sechs Wochen (inklusive Bereinigung der Teilungserklärung) für 195.000 € (Angebot 205.000 €) an einen Eigennutzer verkauft (März 2024).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
