Ausgangslage
Ein Eigentümer im Ruhestand wollte seine vermietete Wohnung nach Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen. Die Wohnung war als WG vermietet, die Mieter hatten den Auszug zum Jahresende schriftlich zugesagt – Käufer mussten diese Übergangszeit akzeptieren.
Unsere Lösung
Beide Zielgruppen gezielt angesprochen (Anleger und spätere Selbstnutzer), sanierte Gemeinschaftsteile (Dach, Balkone) als Sicherheitsargument, alle Besichtigungen an einem einzigen Tag gebündelt.
Ergebnis
Käufer noch am Besichtigungstag gefunden, Verkauf innerhalb von 2 Wochen an einen Kapitalanleger aus der Region Stuttgart, der renoviert und neu vermietet.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.