Ausgangslage
Solide vermietete Wohnung mit marktgerechter Miete. Der Eigentümer wanderte aus und wollte die Wohnung nicht aus der Ferne vermieten und verwalten, sondern vor dem Wegzug verkaufen – mit klarer Planungssicherheit für den Neustart im Ausland. Die erste Exposé-Version brachte nicht genug Anfragen.
Unsere Lösung
Vermarktung nachgeschärft: überarbeitetes Exposé mit Renditerechnung, Unterlagen der Eigentümergemeinschaft vorab geprüft, gezielte Ansprache von Kapitalanlegern. Für Interessenten haben wir Finanzierungskonzepte durchgerechnet, auch mit wenig Eigenkapital, soweit die Bonität das zulässt.
Ergebnis
Im November 2025 nach rund acht Wochen für 168.000 € (Angebot 175.000 €) an einen Kapitalanleger verkauft.
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
