Ausgangslage
Großes Baugrundstück mit fertiger Hausplanung, aber abgelaufener Genehmigung und offener Erschließung über einen Privatweg. Die Eigentümer wanderten aus. Für Käufer war unklar, ob und zu welchen Kosten angeschlossen werden kann und wie das Wegerecht geregelt ist.
Unsere Lösung
Mit der Gemeinde Anschlussmöglichkeit und Anschlussgebühren geklärt, mit dem Nachbarn das Wegerecht geregelt, Leitungskosten durch einen Handwerker aus unserem Netzwerk beziffern lassen, Baurecht und Erschließung geprüft und Kontakt zu einem Bauträger hergestellt. Vorhandene Planung als Startvorteil genutzt.
Ergebnis
Rund acht Wochen nach Vermarktungsstart beim Notar, für 136.000 € (Angebot 159.000 €).
Alle Fälle anonymisiert, ohne Namen und Adressen.
